Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41363 Jüchen (Gubberath) beträgt 234.000 € (entspricht 2819 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41363 41363 Jüchen (Gubberath).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mein neues bezahlbares Haus in Jüchen

Straße nicht freigegeben, 41363 41363 Jüchen (Gubberath)

Preis:234.000 €

€/m²:2819 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2024 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche83 m²
Grundstücksfläche64 m²
Zimmer4
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis234.000 €
Preis pro m²2819 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagLaminat
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.02.2024 bis 04.02.2034
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

659 €

Jährliche Mieteinnahmen

7908 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41363 41363 Jüchen (Gubberath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

230.000 €

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Immobilienbewertung

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