VIERSEN-DÜLKEN: Gepflegte Doppelhaushälfte mit kleinem Hof und separatem Gartengrundstück!!!
Straße nicht freigegeben, 41751 41751 Viersen (Hausen)
Preis:225.000 €
€/m²:2744 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche102 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(379,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.02.2024 bis 15.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41751 41751 Viersen (Hausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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