Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85598 Vaterstetten (Baldham) beträgt 1.195.000 € (entspricht 6948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85598 85598 Vaterstetten (Baldham).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUBAU Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Baldham

Straße nicht freigegeben, 85598 85598 Vaterstetten (Baldham)

Preis:1.195.000 €

€/m²:6948 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:2024

**NEUBAU** Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Baldham – Straße nicht freigegeben, 85598 85598 Vaterstetten (Baldham) – Bild 1 von 5

**NEUBAU** Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Baldham – Straße nicht freigegeben, 85598 85598 Vaterstetten (Baldham) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2024 um 14:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche471 m²
Zimmer7
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²6948 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.522 €

Jährliche Mieteinnahmen

42264 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85598 85598 Vaterstetten (Baldham)
BundeslandBayern

1.145.000 €

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Immobilienbewertung

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