MFH mit vier Wohnungen in attraktiver Lage von St. Lorenz Nord
Straße nicht freigegeben, 23556 23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)
Preis:449.000 €
€/m²:1448 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2024 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.02.2024 bis 31.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
28615 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23556 23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 13. Februar 2024
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