Eleganz trifft Moderne: Traumhafte Villenhälfte mit Einliegerwohnung!
Straße nicht freigegeben, 82031 82031 Grünwald
Preis:2.395.000 €
€/m²:11683 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.395.000 €
- Preis pro m²11683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
47148 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82031 82031 Grünwald
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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