Modernes & elegantes Stadthaus mit Einliegerwohnung - eine Rechnung, die aufgeht!
Straße nicht freigegeben, 81673 81673 München (Berg am Laim)
Preis:1.580.000 €
€/m²:8874 €/m²
Fläche:178.04 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche76 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²8874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abab 01.05.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.12.2018 bis 20.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
46500 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81673 81673 München (Berg am Laim)
- BundeslandBayern
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