Mehrgenerationenhaus mit viel Charme und liebevoll angelegtem Garten
Straße nicht freigegeben, 56072 56072 Koblenz / Rübenach
Preis:395.000 €
€/m²:1411 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer11
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
86196 €
Mietrendite (ROI)
21.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56072 56072 Koblenz / Rübenach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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