Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sonneberg beträgt 59.000 € (entspricht 670 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 96515 Sonneberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ferienhaus oder doch ein kleines Domizil zur dauerhaften Nutzung?

Straße nicht freigegeben, 96515 Sonneberg

Preis:59.000 €

€/m²:670 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2024 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche261 m²
Zimmer6
Baujahr1920
ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis59.000 €
Preis pro m²670 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(388,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.03.2024 bis 16.03.2034
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

691 €

Jährliche Mieteinnahmen

8297 €

Mietrendite (ROI)

14.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort96515 Sonneberg
BundeslandThüringen

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