Einzigartiges Projekt in Nienburg an der Saale: Ehemalige Arztpraxis im Bungalowstil mit Potenzial!
Straße nicht freigegeben, 6429 06429 Nienburg
Preis:99.000 €
€/m²:704 €/m²
Fläche:140.62 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer7
- Baujahr1925
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²704 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
10.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6429 06429 Nienburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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