Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 81827 München (Trudering-Riem) beträgt 1.390.000 € (entspricht 10296 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Brück Immobilien - Ansprechendes 4-Zi.-Einfamilienhaus mit S/W-Garten

Straße nicht freigegeben, 81827 81827 München (Trudering-Riem)

Preis:1.390.000 €

€/m²:10296 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:2008

Brück Immobilien - Ansprechendes 4-Zi.-Einfamilienhaus mit S/W-Garten – Straße nicht freigegeben, 81827 81827 München (Trudering-Riem) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2024 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer4
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²10296 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abbezugsfrei nach Absprache 2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas, Strom
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.03.2024
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.816 €

Jährliche Mieteinnahmen

33792 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81827 81827 München (Trudering-Riem)
BundeslandBayern

1.390.000 €

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Immobilienbewertung

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