Brück Immobilien - *Familiendomizil* Charmantes 4-Zi.-Einfamilienhaus mit S/W-Garten
München (Trudering-Riem)
Preis:1.299.000 €
€/m²:9622 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2008
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²9622 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
33792 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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