Exklusives Angebot: Vielseitiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial in Katzwang!
Straße nicht freigegeben, 90455 Nürnberg
Preis:940.000 €
€/m²:4178 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:11
Baujahr:1039
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer11
- Baujahr1039
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis940.000 €
- Preis pro m²4178 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVereinbarung
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art12 Stellplätze
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
46896 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
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