Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 54634 Bitburg (Masholder) beträgt 778.000 € (entspricht 3777 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54634 54634 Bitburg (Masholder).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

NEUBAU IN RUHIGER LAGE

Straße nicht freigegeben, 54634 54634 Bitburg (Masholder)

Preis:778.000 €

€/m²:3777 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:8

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer8
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis778.000 €
Preis pro m²3777 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

24338 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54634 54634 Bitburg (Masholder)
BundeslandRheinland-Pfalz

778.000 €

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