Charmante Stadtvilla: Zeitlose Eleganz auf großzügigem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 40597 Düsseldorf
Preis:1.650.000 €
€/m²:8684 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer8
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²8684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
29964 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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