Elegante Stadtresidenz: Klassischer Charme in guter Lage
Düsseldorf
Preis:1.590.000 €
€/m²:8368 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer8
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²8368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
29964 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elegante Stadtresidenz mit zeitlosem Charme im idyllischen Benrath
Inseriert am 17. März 2025
immoscout
Kaufen
1.350.000 €
Anzeige ansehenElegante Stadtresidenz: Klassischer Charme in guter Lage
Inseriert am 9. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenElegante Stadtresidenz: Klassischer Charme in guter Lage
Inseriert am 27. September 2024
immowelt
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenCharmante Stadtvilla: Zeitlose Eleganz auf großzügigem Grundstück
Inseriert am 14. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenCharmante Stadtvilla: Zeitlose Eleganz auf großzügigem Grundstück
Inseriert am 14. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenCharmante Stadtvilla: Zeitlose Eleganz auf großzügigem Grundstück
Inseriert am 14. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI