Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ritterhude beträgt 424.300 € (entspricht 3264 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Untermühle 7b, 27721 Ritterhude.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zukunftssicheres Wohnen: 5-Zimmer-Familienhaus in zentraler Lage, KfW-40!

An der Untermühle 7b, 27721 Ritterhude

Preis:424.300 €

€/m²:3264 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2024 um 15:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche133 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis424.300 €
Preis pro m²3264 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

DSL-Anschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 40, Massivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungkurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1
Preis16500 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Holz, Pellets
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.10.2023 bis 29.10.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.545 €

Jährliche Mieteinnahmen

18540 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Untermühle 7b
PLZ / Ort27721 Ritterhude
BundeslandBremen

424.300 €

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