Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13591 Berlin, Staaken (Spandau) beträgt 637.374 € (entspricht 5069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.73 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Trautes Heim - Glück allein! Starten statt warten

Straße nicht freigegeben, 13591 13591 Berlin, Staaken (Spandau)

Preis:637.374 €

€/m²:5069 €/m²

Fläche:125.73 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche799 m²
Zimmer8
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis637.374 €
Preis pro m²5069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.760 €

Jährliche Mieteinnahmen

21120 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13591 13591 Berlin, Staaken (Spandau)
BundeslandBerlin

637.374 €

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