Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waidhaus beträgt 199.800 € (entspricht 605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leonhard-Gollwitzer-Str. 1, 92726 Waidhaus.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 20.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

8,14% Rendite in Waidhaus! Lukratives und solides 4-Familien-Haus

Leonhard-Gollwitzer-Str. 1, 92726 Waidhaus

Preis:199.800 €

€/m²:605 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:13

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2024 um 11:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche484 m²
Zimmer13
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis199.800 €
Preis pro m²605 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(273 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.05.2016 bis 06.05.2026
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.385 €

Jährliche Mieteinnahmen

40615 €

Mietrendite (ROI)

20.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeonhard-Gollwitzer-Str. 1
PLZ / Ort92726 Waidhaus
BundeslandBayern

179.800 €

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