Villa in grüner Umgebung mit Potenzial in Wetter (Ruhr)
Straße nicht freigegeben, 58300 Wetter (Ruhr)
Preis:995.000 €
€/m²:3894 €/m²
Fläche:255.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche2550 m²
- Zimmer9
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3894 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
34881 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58300 Wetter (Ruhr)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Prachtvolle Architektenvilla im Grünen in Wengern (Wetter (Ruhr))
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
977.000 €
Anzeige ansehenPrachtvolle Architektenvilla im Grünen in Wengern (Wetter (Ruhr))
Inseriert am 21. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
888.000 €
Anzeige ansehenRepräsentativ Wohnen in herrlicher Lage von Wetter (Ruhr)
Inseriert am 31. Mai 2025
immowelt
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenRepräsentativ Wohnen in herrlicher Lage von Wetter (Ruhr)
Inseriert am 31. Mai 2025
immoscout
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenUnikat: Architektenvilla mit Stil und Charakter in Wetter (Ruhr)
Inseriert am 31. Mai 2025
immoscout
Kaufen
885.000 €
Anzeige ansehenVilla in grüner Umgebung mit Potenzial in Wetter (Ruhr)
Inseriert am 19. April 2024
immowelt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI