S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
Straße nicht freigegeben, 94036 Passau
Preis:1.190.000 €
€/m²:3814 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:10
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche1993 m²
- Zimmer10
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²3814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
38597 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94036 Passau
- BundeslandBayern
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