Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leck beträgt 249.000 € (entspricht 1660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25917 Leck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage

Straße nicht freigegeben, 25917 Leck

Preis:249.000 €

€/m²:1660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage – Straße nicht freigegeben, 25917 Leck – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage – Straße nicht freigegeben, 25917 Leck – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2024 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche820 m²
Zimmer4
Baujahr1956
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1660 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ablaut Absprache

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(290,43 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.05.2024 bis 22.05.2034
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

15588 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25917 Leck
BundeslandSchleswig-Holstein

249.000 €

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