Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Roßtal beträgt 365.000 € (entspricht 3476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90574 Roßtal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gemütliches Einfamilienhaus in Roßtal (vermietet)

Straße nicht freigegeben, 90574 Roßtal

Preis:365.000 €

€/m²:3476 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2024 um 14:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer5
Baujahr1977
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²3476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(208,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.03.2024 bis 18.03.2034
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

12672 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90574 Roßtal
BundeslandBayern

365.000 €

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