Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in fußläufiger Lage zur Moerser Innenstadt
Straße nicht freigegeben, 47441 47441 Moers (Moers-Mitte)
Preis:489.000 €
€/m²:3493 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche699 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.11.2025
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47441 47441 Moers (Moers-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. Mai 2024
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