Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 35510 Butzbach (Hoch-Weisel) beträgt 483.395 € (entspricht 3404 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35510 35510 Butzbach (Hoch-Weisel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus mit Grunstück und inklusiver Küche - in Butzbach

Straße nicht freigegeben, 35510 35510 Butzbach (Hoch-Weisel)

Preis:483.395 €

€/m²:3404 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Einfamilienhaus mit Grunstück und inklusiver Küche - in Butzbach – Straße nicht freigegeben, 35510 35510 Butzbach (Hoch-Weisel) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2024 um 12:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer5
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis483.395 €
Preis pro m²3404 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.727 €

Jährliche Mieteinnahmen

20724 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35510 35510 Butzbach (Hoch-Weisel)
BundeslandHessen

505.050 €

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Immobilienbewertung

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