großzügig helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger, sonniger Lage von Dresden-Plauen zu verkaufen!
Kaitzer Straße 135, 1187 01187 Dresden (Südvorstadt-West)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis443.000 €
- Preis pro m²4185 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.01.2018 bis 18.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
13008 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaitzer Straße 135
- PLZ / Ort1187 01187 Dresden (Südvorstadt-West)
- BundeslandSachsen
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