DREAMHOUSE Immobilienhaus: Für Liebhaber - charmantes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung
Straße nicht freigegeben, 22589 22589 Hamburg (Sülldorf)
Preis:1.650.000 €
€/m²:9586 €/m²
Fläche:172.12 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche836 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1954
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
37812 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22589 22589 Hamburg (Sülldorf)
- BundeslandHamburg
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