Traumhaft gelegenes EFH in Welden OT Reutern
Straße nicht freigegeben, 86465 Welden
Preis:495.000 €
€/m²:3653 €/m²
Fläche:135.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche1420 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,69 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.09.2023 bis 01.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86465 Welden
- BundeslandBayern
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