Kernsaniertes RH mit Erweiterungsmöglichkeit auf Traumgrundstück!
Straße nicht freigegeben, 30629 30629 Hannover (Misburg-Nord)
Preis:399.000 €
€/m²:3800 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer3
- Baujahr1938
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Steinboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30629 30629 Hannover (Misburg-Nord)
- BundeslandNiedersachsen
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