2 Wohnhäuser in naturnaher Traumlage (EFH mit ELW) und EfH (im Rohbauzustand)
Straße nicht freigegeben, 94538 Fürstenstein
Preis:758.000 €
€/m²:2477 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:13
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche25094 m²
- Zimmer13
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis758.000 €
- Preis pro m²2477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.06.2024 bis 07.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
37855 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94538 Fürstenstein
- BundeslandBayern
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