Reserviert: Moderne Doppelhaushälften mit ansprechendem Grundriss in grüner Lage (WE 7)
Lütjenseer Straße 25c, 22946 Großensee
Preis:579.000 €
€/m²:4308 €/m²
Fläche:134.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche367 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
- Bezugsfrei abFrühjahr 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
24684 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLütjenseer Straße 25c
- PLZ / Ort22946 Großensee
- BundeslandSchleswig-Holstein
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