Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Großensee beträgt 629.000 € (entspricht 4680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderne Doppelhaushälften mit ansprechendem Grundriss in grüner Lage (WE 8)

Großensee

Preis:629.000 €

€/m²:4680 €/m²

Fläche:134.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Moderne Doppelhaushälften mit ansprechendem Grundriss in grüner Lage (WE 8) – Großensee – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 13:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche399 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandMassivhaus, Erstbezug

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungEnde 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.03.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

24684 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22946 Großensee
BundeslandSchleswig-Holstein

569.000 €

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