Exklusives Anwesen: Historische Villa und modernes, barrierefreies Haus mit traumhafter Parkanlage
Straße nicht freigegeben, 91224 Pommelsbrunn
Preis:1.450.000 €
€/m²:4240 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche4300 m²
- Zimmer9
- Baujahr1912
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
34304 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91224 Pommelsbrunn
- BundeslandBayern
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