Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 84416 Taufkirchen (Vils) (Gebensbach) beträgt 449.900 € (entspricht 3103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Helle Wohnräume, offene Küche: Genießen Sie Ihr neues Zuhause!

Straße nicht freigegeben, 84416 84416 Taufkirchen (Vils) (Gebensbach)

Preis:449.900 €

€/m²:3103 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

**Helle Wohnräume, offene Küche: Genießen Sie Ihr neues Zuhause!** – Straße nicht freigegeben, 84416 84416 Taufkirchen (Vils) (Gebensbach) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2024 um 22:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer5
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis449.900 €
Preis pro m²3103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(23,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

19740 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84416 84416 Taufkirchen (Vils) (Gebensbach)
BundeslandBayern

459.000 €

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Immobilienbewertung

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