Top Substanz trifft auf beste Lage! Reihenmittelhaus mit geringen Unterhaltskosten!
Straße nicht freigegeben, 63743 Aschaffenburg
Preis:449.000 €
€/m²:4157 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche167 m²
- Zimmer5
- Baujahr1926
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.05.2024 bis 05.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63743 Aschaffenburg
- BundeslandBayern
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