Interessante Kapitalanlage mit hoher Rendite! Zwei voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser!
Straße nicht freigegeben, 57518 Betzdorf
Preis:1.475.000 €
€/m²:1862 €/m²
Fläche:792 m²
Zimmer:30
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche792 m²
- Grundstücksfläche1003 m²
- Zimmer30
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.475.000 €
- Preis pro m²1862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
58987 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort57518 Betzdorf
- BundeslandRheinland-Pfalz
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