Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im EG !
Straße nicht freigegeben, 8468 08468 Reichenbach
Preis:95.000 €
€/m²:434 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:12
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer12
- Baujahr1890
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abVerkauf
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.12.2022 bis 19.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
27684 €
Mietrendite (ROI)
29.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort8468 08468 Reichenbach
- BundeslandSachsen
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