*Mehrfamilienhaus mit Bäckerei, Gaststätte und 4 Wohnungen in Lenggries*
Straße nicht freigegeben, 83661 Lenggries
Preis:2.800.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:700 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche700 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art16 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.04.2024 bis 14.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
78947 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83661 Lenggries
- BundeslandBayern
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