Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ottobrunn beträgt 1.725.000 € (entspricht 9225 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85521 Ottobrunn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

HEGERICH: Grüne Oase der Ruhe - Einfamilienhaus im schönen Ottobrunn

Straße nicht freigegeben, 85521 Ottobrunn

Preis:1.725.000 €

€/m²:9225 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer6
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.725.000 €
Preis pro m²9225 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.06.2024 bis 04.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

42840 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85521 Ottobrunn
BundeslandBayern

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