Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39114 Magdeburg (Berliner Chaussee) beträgt 339.000 € (entspricht 2384 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.17 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes Juwel in ruhiger Lage Magdeburgs!

Straße nicht freigegeben, 39114 39114 Magdeburg (Berliner Chaussee)

Preis:339.000 €

€/m²:2384 €/m²

Fläche:142.17 m²

Zimmer:4

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche372 m²
Zimmer4
Baujahr1912
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2384 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.462 €

Jährliche Mieteinnahmen

41544 €

Mietrendite (ROI)

12.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39114 39114 Magdeburg (Berliner Chaussee)
BundeslandSachsen-Anhalt

339.000 €

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