Grundbuch statt Sparbuch! Kapitalanlage leicht gemacht !
Straße nicht freigegeben, 52134 Herzogenrath
Preis:165.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche103 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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