Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 75385 Bad Teinach (Rötenbach) beträgt 521.450 € (entspricht 3202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162.83 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wildbader Straße 50/4, 75385 75385 Bad Teinach (Rötenbach).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bestpreisgarantie bei BIEN-ZENKER EVOLUTION 148 V3

Wildbader Straße 50/4, 75385 75385 Bad Teinach (Rötenbach)

Preis:521.450 €

€/m²:3202 €/m²

Fläche:162.83 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 19:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche494 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis521.450 €
Preis pro m²3202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

34206 €

Mietrendite (ROI)

6.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWildbader Straße 50/4
PLZ / Ort75385 75385 Bad Teinach (Rötenbach)
BundeslandBaden-Württemberg

571.810 €

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