Attraktives EFH mit Einliegerwohnung - erstklassigen Bergblick inklusive!
Straße nicht freigegeben, 83024 Rosenheim
Preis:1.000.000 €
€/m²:4836 €/m²
Fläche:206.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2024 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²4836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
29700 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83024 Rosenheim
- BundeslandBayern
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