Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21218 Hittfeld (Seevetal) beträgt 939.000 € (entspricht 3130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21218 21218 Hittfeld (Seevetal).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gut vermietetes MFH in der Ortsmitte von Hittfeld

Straße nicht freigegeben, 21218 21218 Hittfeld (Seevetal)

Preis:939.000 €

€/m²:3130 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:11

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2024 um 18:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer11
Baujahr1979
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis939.000 €
Preis pro m²3130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106,29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.03.2023 bis 05.03.2033
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

36576 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21218 21218 Hittfeld (Seevetal)
BundeslandNiedersachsen

939.000 €

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