Großes und charmantes 3-Familienhaus in Bergwald!
Straße nicht freigegeben, 76228 Karlsruhe / Bergwald
Preis:780.000 €
€/m²:2522 €/m²
Fläche:309.3 m²
Zimmer:10
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche1143 m²
- Zimmer10
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
35234 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe / Bergwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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