Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 450.000 € (entspricht 2813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 18146 Rostock.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Großzügiges Einfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 18146 Rostock

Preis:450.000 €

€/m²:2813 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

Großzügiges Einfamilienhaus – Straße nicht freigegeben, 18146 Rostock – Bild 1 von 5

Großzügiges Einfamilienhaus – Straße nicht freigegeben, 18146 Rostock – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2024 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche2000 m²
Zimmer4
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63,03 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.03.2023 bis 15.03.2033
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

28320 €

Mietrendite (ROI)

6.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort18146 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

450.000 €

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