6-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage von Wolfenbüttel
Straße nicht freigegeben, 38300 38300 Wolfenbüttel (Linden)
Preis:349.000 €
€/m²:1745 €/m²
Fläche:200.02 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
18624 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38300 38300 Wolfenbüttel (Linden)
- BundeslandNiedersachsen
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