Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50169 Kerpen (Türnich) beträgt 1.090.000 € (entspricht 4431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50169 50169 Kerpen (Türnich).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Kerpen Balkhausen

Straße nicht freigegeben, 50169 50169 Kerpen (Türnich)

Preis:1.090.000 €

€/m²:4431 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2024 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche491 m²
Zimmer5
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²4431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2023 bis 07.11.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

38376 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50169 50169 Kerpen (Türnich)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.090.000 €

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