Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe mit bemerkenswertem großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 52223 52223 Stolberg (Rheinland) (Büsbach)
Preis:299.000 €
€/m²:1661 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1238 m²
- Zimmer6
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Rheinland) (Büsbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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