Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe mit bemerkenswertem großem Grundstück
Stolberg (Rheinland)
Preis:299.000 €
€/m²:1661 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1895
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1238 m²
- Zimmer6
- Baujahr1895
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52223 Stolberg (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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