Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vallendar beträgt 595.000 € (entspricht 1653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56179 Vallendar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Solides 4-Familienhaus in guter Wohnlage!

Straße nicht freigegeben, 56179 Vallendar

Preis:595.000 €

€/m²:1653 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:13

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche427 m²
Zimmer13
Baujahr1968
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²1653 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.01.2018 bis 14.01.2028
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.594 €

Jährliche Mieteinnahmen

31128 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56179 Vallendar
BundeslandRheinland-Pfalz

595.000 €

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